Wir bieten Ihnen die komplette deutschsprachige Begleitung, von der Planung/Besichtigung bis zum Kauf. Aufgrund der derzeitigen Rechtslage dürfen die Grundstücke, die sich in der Landwirtschaftszone befinden, von Ausländern nur über eine kroatische GmbH (d.o.o.) erworben werden. Für Baugrundstücke ist dies nicht notwendig. Einen Rechtsanwalt für die Abwicklung empfehlen wir Ihnen nach Wunsch gerne vor Ort. Zu allen Objekten werden zusätzliche Leistungspakete angeboten, z.B. Teil- oder Komplettmöblierung, Herstellung der Außenanlagen, Pool, Errichtung weiterer PkW-/Wohnwagenstellplätze, zusätzliche Zisternen, Zubehör wie Markisen, Gartenmöbel usw. Während Ihrer Abwesenheit

oder als Vorbereitung Ihrer Anreise können Hausmeister-, Einkaufs- und sonstige Serviceleistungen gebucht werden.

Das Angebot ist freibleibend und wurde nach Angaben und Unterlagen des Anbieters/Bauträgers erstellt . Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, komplette Anschrift, Telefonnummer, E-mail) bearbeiten können.

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• Wie läuft der Immobilienkauf ab?

 

• Im Rahmen einer Besichtigung wird die Immobilie auf ihren Zustand hin untersucht und die Kaufbedingungen werden geklärt. Von einem Kauf ohne Besichtigung ist grundsätzlich abzuraten, da Fotos im Internet oft nicht aussagekräftig genug sind.

• Der Kaufvertrag muss von einem Notar beglaubigt werden, bevor Käufer und Verkäufer ihn in dessen Anwesenheit unterschreiben. Der Kaufpreis wird bezahlt und die Immobile übergeben. Direkt im Anschluss daran kümmert sich ein beauftragter Anwalt oder Makler um die Grundbucheintragung.

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• Welche Dokumente müssen für einen Kaufvertrag vorgelegt werden?

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• Reisepass des Käufers

• Nachweis einer OIB Steuernummer (wir kümmern uns drum sofern nicht vorhanden)

• Grundbuchauszug

• Nachweis, dass die Immobilie nicht mit Schulden belastet ist

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• Warum sind Immobilienkäufe in Kroatien so interessant?

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• Kroatien bietet seinen Bewohnern und Urlaubern viele attraktive Annehmlichkeiten. Dazu zählen:

• Wunderschöne Strände mit türkisblauem Meer

• Abwechslungsreiche Landschaft mit Tiefenebenen, Gebirgen, Wäldern, National- und Naturparks

• Gute Erreichbarkeit per Flugzeug und auf dem Landweg

• Im Vergleich zu vielen anderen Urlaubsländern stabile politische Lage

• Angenehmes kontinentales bis mediterranes Klima mit geringem Jahresniederschlag

• Niedrige Lebenserhaltungskosten

• Niedrige Immobilienerwerbssteuer von drei Prozent des Kaufpreises

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